安平町は、札幌市から車で約1時間、新千歳空港に隣接する交通・物流の要衝地です。全国有数の「子どもにやさしいまちづくり事業」を掲げ、小中一貫の義務教育学校も開校するなど、子育て世代の移住・定住が進む将来性豊かな町として注目を集めています。

そんな安平町の中心街、追分地区に位置する、大正5年（1916年）からこの地で生業を続けてきた老舗書店の土地と建物を譲渡いたします。3代にわたって地域に愛されてきた書店は、一度事業承継を試みましたが、承継者が5年で退去したため、改めて次の担い手を探しています。

商店街再開発で生まれた現代的な建物

大正5年（1916年）に創業した堀書店は、長年この場所で営みを続けてきました。その後、商店街再開発事業により建物は取り壊され、現在の建物に生まれ変わりました。

当時、現オーナーである三代目の堀 喜代衛さんは商工会長として地域の中心的な役割を担い、約40億円の国費を投じた再開発プロジェクトを推進しました。地域の未来を見据えて建設された建物は、充実した設備と機能性を兼ね備えています。

2003年に建設された鉄筋コンクリート造の建物は、1階と2階それぞれ約50坪の店舗スペースがあります。2階は3つの部屋に分かれており、給湯室・トイレは共同ですが、光熱費は個別に管理できる設計です。会議室としての利用はもちろん、複数のテナントでの利用や、異なる用途での活用が可能な使い勝手の良い造りとなっています。書店として使用していた什器類も残されており、業種によってはそのまま活用することも可能です。

広々とした敷地と駐車場、そして将来性

約400坪の広い敷地には、お客様用は10台分、裏のスタッフ用は4台分、計14台の駐車場が整備されており、地方都市での事業展開に大きなアドバンテージとなります。これだけの駐車スペースがあれば、複数の事業を同時展開することも視野に入れられます。

安平町は千歳市に隣接し、新千歳空港からのアクセスも良好です。千歳市の郊外エリアでは住宅開発が進んでおり、その波は確実に安平町方面へと広がりつつあります。交通の便が良く、土地に余裕があり、水資源にも恵まれた安平町は、今後10年から20年のスパンで見れば、確実に発展が期待できる地域です。現オーナーも「外から来た人はこの地域のポテンシャルをすぐに理解する」と語ります。

加えて、子育て世代に魅力的な教育環境が整っていることも、今後の人口流入を後押しする要因となっています。地域の中心地という立地、広い敷地と駐車場、そして将来的な発展の可能性を併せ持つ物件です。

地域が求める「人が集う場所」

現在、追分地区では食品スーパーなどの買い物施設が限られており、地域住民からは「商店街が寂しくなった」「もっと活気のある店が欲しい」という声が多く聞かれます。かつて賑わっていた商店街の面影は薄れつつありますが、それは同時に、新しい事業者にとって大きなチャンスでもあります。

こうした中で、安平町が誇る農産物や特産品を活かした事業展開も期待されています。全国有数の軽種馬産地、チーズ工場発祥の地、高級ブランド「アサヒメロン」の産地として知られる安平町では、地域ブランドや新鮮な農産物を扱う店舗、それらを使った飲食店など、地域資源を活かしたビジネスの可能性が大きく広がっています。

現オーナーは、この場所が再び人々が集う拠点となることを心から願っています。元々は書店でしたが、食品スーパー、飲食店、カフェ、地域コミュニティスペース、複合施設など、地域に貢献できる事業であれば、業種は問いません。町としても、中心街の活性化は重要な課題として認識しており、地域を活気づけてくれる事業者を歓迎しています。

譲渡条件について

基本的には設備を含めた土地・建物の譲渡を希望しており、希望売却価格は3,000万円を想定しています。建物の価値や立地条件、将来性を総合的に考慮した価格設定です。

現オーナーにとって最も大切なのは、金額以上に「この町を一緒に盛り上げたい」という熱意です。価格は決して安くはないかもしれませんが、安平町の未来に本気で向き合い、地域に新しい価値を生み出したいという強い意欲をお持ちの方であれば、条件面についてもご相談に応じますので、まずはお問い合わせください。

なお、建物の2階部分に過去の雨漏りの痕跡があり、本格的に使用される場合は修繕が必要となる可能性があります。また、店舗内の棚や備品類は、すべて含めての譲渡となります。不要な備品については、譲り受けた側で処分していただく形となります。

100年の歴史を次の世代へ

堀さんも80代を越え、「100年間お世話になった地域への恩返しがしたい」という思いから、この物件を通じて地域に貢献してくれる方を探しています。長年にわたり地域の文化を支えてきた書店の歴史を、次の形で承継していきたいという願いがあります。「この町で新しいことに挑戦したい」という意欲的な方、地域の未来を一緒に創っていける方との出会いを心待ちにしています。

地域の中心地という好立地を活かし、安平町の新しい顔となる事業を始めてみませんか。100年の歴史を受け継ぎ、次の100年を創造する、そんな挑戦をお待ちしています。